Comprar un terreno y construir una casa tras el confinamiento

A raíz del confinamiento provocado por la crisis del COVID-19, muchas familias nos estáis escribiendo porque os habéis planteado vender vuestro piso, compraros un terreno y construiros una casa. Así que hemos pensado en hacer una breve guía para que podáis valorar si se trata de una inversión viable para vuestra familia y tengáis claros… Leer más

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¿Qué es la ocupación de un terreno?

Después del artículo Qué es la edificabilidad de un terreno, hoy vamos conocer otro concepto crucial en la normativa urbanística: qué es la ocupación de un terreno. Y es que existe la tendencia de confundirlo con la edificabilidad, puesto que ambos hacen referencia a los metros cuadrados que se nos permite construir en un solar… Leer más

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¿Qué es la edificabilidad de un terreno?

En el artículo de hoy vamos a tratar un concepto muy concreto asociado a la normativa urbanística de todo terreno y que influirá en nuestra capacidad de construcción sobre ella: la edificabilidad. Además de definirlo, nos remontaremos a la historia de este concepto y su función dentro de la lógica urbanística que estructura nuestro entorno…. Leer más

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Ejemplo de contrato de arras para un terreno

En el momento en que ya hemos encontrado el terreno perfecto para construir una casa iniciamos los trámites para formalizar la compra, un proceso que puede demorarse varias semanas o incluso meses, por este motivo, es importante garantizar la reserva de nuestro terreno mediante una paga y señal. Este proceso se denomina la entrega de… Leer más

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Tipos de suelo: urbano, urbanizable, no urbanizable

Los terrenos están sujetos a multitud de condicionantes legales en relación a la ordenación urbana y regulación de construcción en los mismos, pero de todas ellas, la más importante es su calificación urbanística que distingue entre tipos de suelo: urbano, urbanizable, no urbanizable. Una calificación es una distinción a gran escala que divide las distintas… Leer más

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Impuestos a pagar por la construcción de una vivienda

En el artículo de hoy vamos a tratar el tema de los impuestos a pagar por la construcción de una vivienda y es que la realidad es que solemos infravalorar los costes asociados a la construcción de una vivienda propia partiendo del coste base de construcción que el constructor suele ajustar a la baja sin… Leer más

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Posibles problemas al comprar un terreno

Buscar y comprar un terreno son los primeros pasos de la aventura de construir una casa propia, pero como en todas las aventuras hay ciertos riesgos que debemos conocer para ir bien preparados, hoy os hablamos de todos los posibles problemas al comprar un terreno. Dejando de lado que se trata de un proceso normalmente… Leer más

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Terrenos con vistas al mar en los alrededores de Barcelona

Vivir cerca de una gran ciudad pero rodeado de naturaleza es la aspiración de una buena parte de nuestra sociedad hoy en día, por eso hoy hemos querido daros algunas pistas de cómo conseguirlo aptas para todos los presupuestos. Hoy os hablamos de dónde encontrar terrenos con vistas al mar en los alrededores de Barcelona…. Leer más

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Cambio de normativa de suelo rústico en Mallorca

Mallorca es una de las Islas Baleares con mayor interés turístico y vacacional por eso cada vez existen más personas interesadas en comprar un terreno en esa fantástica isla. Si eres propietario o estás en fase de búsqueda de terreno rural en Mallorca, seguro que habrá oído rumores sobre un inminente cambio de normativa de… Leer más

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